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据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在3月环比上升0.5%(上个月为0.3%)，为连续第二个月的增长，且较上个月的增速略有提高。这个月的房租增速与疫情前的3月价格季节性变化相似。在2022年以创纪录的价格下跌收尾后，租赁需求正在按正常的季节性趋势反弹。租金同比增速继续下降至2.6%(上个月为3%)，为2021年4月以来的最低水平，且略低于2018年至2019年的平均速度(2.8%)，并可能在未来几个月进一步下降。

即使房租环比增速再次转正，市场供应仍在继续放松。Apartment List空置率指数由2月的6.4%升至3月的6.6%，回到了疫情前的平均水平。随着目前在建的多户型公寓数量创下新高，Apartment List预计出租房供应限制将继续缓解。

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